1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
豊島区
81.3万円/㎡
前年比+4.9%
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プチモンド目白
東京都豊島区雑司が谷二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩2分
1983年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
5,902万円
102.0万円/㎡
2,996
4,934
6,871
8,809
AI査定結果
推定相場価格
5,902万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,934万円〜6,871万円
85.3万円/㎡〜118.8万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月6日
プチモンド目白
5,980万円（103.4万円/㎡）/ 2階 / 57.85㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は93.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 5,980万円 | 103.4万円 | 2階 | 57.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/14 | 5,780万円 | 99.9万円 | 4階 | 57.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 5,880万円 | 101.6万円 | 4階 | 57.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/10 | 6,199万円 | 107.2万円 | 4階 | 57.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 4,980万円 | 101.2万円 | 5階 | 49.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/06/07 | 6,299万円 | 108.9万円 | 4階 | 57.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/01 | 6,499万円 | 112.3万円 | 4階 | 57.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 6,580万円 | 113.7万円 | 4階 | 57.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 5,080万円 | 103.3万円 | 5階 | 49.2㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/16 | 4,680万円 | 80.9万円 | 4階 | 57.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 3,790万円 | 77.0万円 | 5階 | 49.2㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 79.2万円 | 4階 | 57.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,900万円 | 79.3万円 | 5階 | 49.2㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/31 | 4,480万円 | 77.4万円 | 3階 | 57.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 4,800万円 | 83.0万円 | 3階 | 57.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 4,080万円 | 82.9万円 | 5階 | 49.2㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/04 | 4,180万円 | 85.0万円 | 5階 | 49.2㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は91.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | プチモンド目白 豊島区雑司が谷二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 5,980万円 | 103.4万円 | 57.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/09 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 4,180万円 | 86.2万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/17 | 第1要荘 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 2階建 | 南西 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,780万円 | 84.4万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/27 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,080万円 | 93.0万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/04 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 3,500万円 | 79.5万円 | 44.03㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、豊島区では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は豊島区の平均と比較して27.2%割高です。
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山手線 / 大塚駅 徒歩 3分
1976年築 / 7階建 / 25戸 / RC造